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当社では創業以来培ってきた実績をもとに、
賃貸住宅による土地活用をお勧めしています。
賃貸住宅による土地活用をお勧めしています。
- 土地を有効活用したい
- 相続した土地をどうにかしたい
- 多数の借入はしたくない
お持ちの土地に賃貸住宅を建設することによって、固定資産税等の軽減を受けられます。
また、建設に伴う借入金がマイナス資産となり相続財産から差し引かれるうえに、
土地の評価も下がることから、相続税の節税対策としてとても有効です。
大切な資産を守り愛する家族に資産を残すために、賃貸住宅経営は最も有効な手段の一つです。
主な対応例
- 駐車場・資材置場
- 一般定期借地
- 事業用定期借地
- 賃貸住宅
- 事業用賃貸
- ディサービス福祉関係
- リノベーション
1級建築士として建物の事も含めたご提案が可能
神戸・須磨の土地と建物を知り尽くした1級建築士だからこそ
様々な不動産活用のご提案が可能！！
様々な不動産活用のご提案が可能！！
株式会社すま建築と福祉の研究所では、
地元の須磨を知り尽くしている、
かつ建物を知り尽くした1級建築士が対応しますので、
土地の価値はもちろんの事。建物の価値も含め、
よりよいご提案することができます。
相続物件の土地活用
相続物件の有効的な土地活用の事はお任せください！！
所有している土地を利用していなかったり、空き地のまま放置のままでいると
土地に対する税金の優遇措置は受けられません。したがって相続の際には、
土地の路線価に基づいて算出された相続税を支払う必要が出てきてしまいます。
相続税対策の土地活用は、株式会社すま建築と福祉の研究所にお任せください。
主な特徴は以下となっております。
現金を建物にするだけで相続資産が圧縮できる
賃貸物件として人に貸すとさらに資産評価減になる
小規模宅地の特例措置で相続税評価額は最大8割減に
