売りたい方｜不動産・土地活用・相続は神戸市須磨区の株式会社すま建築と福祉の研究所

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売りたい方

兵庫県神戸市須磨区に事務所を置き、
周辺地域にある物件を取り扱っています。
もし、同地周辺に不動産をお持ちで購入ないし
手放すことをお考えでしたら、お力添えいたします。
取引に精通したエキスパートが、
お客様のことを第一に考えて最適な戦略を策定します。

「もっと通勤に便利な家に住み替えたい」
「子どもたちの通学に合わせて、駅から近い場所に引っ越したい」
「子どもたちが大きくなって手狭になったので、広い家に住み替えたい」
「今の家を手放して、親との同居を考えている」
「子どもが独立して部屋が余ってしまっている」

神戸・須磨の魅力を熟知したスタッフだからこその親身なご対応が可能となります。

当社の特徴

相続物件や空き家にも対応します

物件を相続した、空き家を持っているなどあれば、お気軽にご相談いただけます。使用していない物件を放置してしまうと、固定資産税を払う必要がでてくるなど、様々なデメリットが発生します。
早めに対処されることをお勧めいたします。

売れない物件、建て替えできない物件

売れない物件、建て替えできない物件等でお悩みの場合は、是非当社にお任せください。特に、物件を売りたかったけれども買い手がつかず、かつ賃貸に出しても借り手がいない物件については、バリューアップと買取の2つの戦略をご案内しています。
バリューアップは、リフォームやリノベーションを行うことで、
物件の価値を高め、買い手を増やす戦略です。

中古物件にお悩みの方

普段は建物の設計・監理を行っている建築設計事務所だから分かることがあります。土地に係わること、建物に係わること何でも相談してください。特に、中古物件は特に不安が大きいですよね。
中古物件は建築の年代によって、それぞれ特徴があります。
古くても、条件の良い建物はあります。
建物を一緒に探しませんか？
中古物件にお悩みの方はぜひご相談ください。

相続物件の土地活用

不動産の売却をおこなう際には、不動産を一般のお客様が主に購入する「仲介」での売却方法と
不動産会社が直接購入する「買取」での売却方法の２通りがあることはご存知でしょうか？

高く売りたい方は、仲介売却がおすすめ

戸建住宅やマンション、土地などの不動産をできるだけ高く売りたいとお考えの方には、仲介売却がおすすめです。
当社ではお客様からご要望をしっかりと伺い、ご要望にそった売却活動を進めています。
お客様の大切な不動産の売却は、ぜひ、株式会社すま建築と福祉の研究所へお任せください。